Por que criamos a Racca Patrimonial?
A nova legislação fiscal que entrou em vigor recentemente alterou profundamente a forma como os rendimentos de aluguéis são tributados no Brasil. Proprietários de imóveis — pessoas físicas ou jurídicas — passaram a enfrentar novos desafios.
O Problema
- Aumento da carga tributária sobre rendimentos de locação
- Obrigatoriedade de entrega de declarações mensais detalhadas
- Risco de autuações e multas por inconsistências
- Perda de rentabilidade por má estruturação tributária
A Solução
Diante desse cenário, criamos a Racca Patrimonial: um núcleo especializado em contabilidade, planejamento tributário e estruturação patrimonial voltado exclusivamente para quem investe em imóveis para locação.
Nosso objetivo é proteger seu patrimônio, reduzir legalmente os impostos e maximizar a rentabilidade da sua carteira imobiliária.
Soluções Completas para seu Patrimônio
Planejamento Tributário Específico
Analisamos o perfil do seu patrimônio e a forma como os imóveis estão registrados (PF ou PJ) para definir a melhor estrutura tributária. Avaliamos regimes como Lucro Presumido, Simples Nacional, Holding Imobiliária e SPEs.
Redução Legal de Impostos
Identificamos oportunidades para reduzir a carga tributária de forma 100% legal, utilizando deduções permitidas e reorganização societária. A economia pode ultrapassar 30% ao ano comparada à PF.
Estruturação de Holdings
Criamos holdings familiares ou patrimoniais que permitem centralizar a gestão dos imóveis, facilitar a sucessão, reduzir impostos sobre aluguéis e ganhos de capital, protegendo o seu patrimônio.
Relatórios Financeiros
Fornecemos relatórios mensais e anuais com informações claras, organizadas e auditáveis, que facilitam o controle da rentabilidade e a prestação de contas entre sócios ou herdeiros.
Conformidade com a Receita
Contabilidade alinhada às exigências do Fisco: Apuração de impostos mensais, entrega de declarações acessórias (DIRPF, ECF, DCTF, EFD-Reinf) e regularização de pendências.
Atendimento Nacional
Atendemos clientes em todo o Brasil (PF e PJ) com suporte remoto e tecnologia integrada. Solução sob medida seja para um único imóvel ou empresas com dezenas de unidades.
Por que adotar uma gestão contábil profissional?
!A informalidade gera:
- Pagamento excessivo de impostos
- Risco de autuações e multas
- Falta de controle sobre receitas e despesas
- Dificuldade em comprovar renda
- Conflitos familiares e sucessórios
✓A gestão profissional garante:
- Eficiência tributária
- Segurança jurídica e fiscal
- Organização patrimonial
- Rentabilidade sustentável
- Facilidade de sucessão e partilha
Perguntas Frequentes
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